| Anzeigennummer |
: |
29386 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
64711 Erbach |
| Größe |
: |
150 m2 |
| Zimmer |
: |
5.0 |
| Parken |
: |
Garage |
| Zustand |
: |
gebraucht |
| Preis |
: |
198.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
5,95 % inkl. MwSt. |
Bilder |
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Beschreibung |
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Wie viele Gründe brauchen Sie – hier ist das Ziel Ihrer Wünsche!!!
Elfenbeinmuseeum, historisches Rathaus, das gräfliche Schloss Erbach mit seinem “Lustgarten” sind nur wenige Gründe die überzeugen, den Wohnsitz in diese historische gemütliche Stadt mit viel Flair zu verlegen. Das von uns angebotene Einfamilienhaus mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, befindet sich in ruhiger Wohnlage mit schönem Fernblick. Auf dem ca. 761 m² großen Grundstück, welches zum Spielen, Toben oder Relaxen einlädt, stehen Ihnen noch 2 Garagen, ein Außenschwimmbad (7,5 m x 3,8 m), ein Bar-/Partyraum mit Tageslicht, großzügige Terrasse mit Grillkamin sowie ein Balkon zur Verfügung. Das Haus selbst ist voll unterkellert und bietet ca. 150 m² Wohnfläche in gemütlicher Wohnatsmosphäre. Im ansprechenden Wohnzimmer werden Sie gerne in Ihrer gemütlichen Sitzecke verweilen und die Wärme des Kaminofens genießen. 4 Schlafräume, 2 Tageslichtbäder sowie eine gesundheitsfördernde Sauna runden das gesamte Angebot ab. Träumen Sie nicht lange – rufen Sie an und vereinbaren gleich Ihren persönlichen Besichtungstermin für Ihr neues Wohndomizil, das Haus ist kurzfristig freiwerdend.
Ausstattung:
- Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- gemütliche Wohnatmosphäre
- großzügige Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- Kaminofen
- Terrasse mit Grillkamin,
- Balkon
- schöner Fernblick
- großer Garten
- 2 Garagen,
- Bar-/Partyraum
- Außenschwimmbad (7,5 m x 3,8 m)
- gesundheitsfördernde Sauna
- Öl-Zentralheizung,
- Keller
Lage:
Die Stadt Erbach grenzt an die Städte Michelstadt und Beerfelden sowie an die Gemeinden Hesseneck und Mossautal. Mit über 13.600 Einwohnern besteht es aus den Stadtteilen Bullau, Dorf-Erbach, Ebersberg, Elsbach, Erbach, Erbuch, Erlenbach, Ernsbach, Günterfürst, Haisterbach, Lauerbach und Schönnen. Erbach liegt an der B 45 und B 47 sowie direkt an einem Bahnhof der Odenwaldbahn.
Sonstige Angaben:
In Erbach findet man eine ausgewogene Mischung aus historischer und moderner Bebauung sowie Einkaufsangebote für den täglichen Bedarf. Die Gesundheits-
Versorgung wird durch eine Vielzahl von Ärzten und das Kreiskrankenhaus Erbach gewährleistet. Es gibt mehrere Schulen, wobei besonders die Schule am Drachenfeld mit Ihrer Abteilung für Körperbehinderte hervorsticht. Eine weitere Besonderheit ist die Volkshochschule, die sich als Akademie für lebenslanges Lernen definiert. Sie soll eine Begegnungsstätte für Menschen jeglichen Alters und unterschiedlichster Herkunft sein und lebensbegleitendes Lernen für Alle ermöglichen.Das Schloss der Grafen zu Erbach ist mit seiner spätbarocken Fassade eine beliebte Sehenswürdigkeit in der Region. Weitere Highlights sind der Erdbach-
einschlupf und das Elfenbeinmuseum. Zu den regelmäßigen Veranstaltungen zählt unter anderem der Wiesenmarkt, der auch als Eulbacher Markt bekannt ist. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das gut erhaltene römische Limes-Kastell. Hinzu kommt das Theater-, Musik- und Galerieangebot sowie eine Vereins- und Sportvielfalt, die die unterschiedlichsten Interessen abdeckt. |
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| Firma |
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SCHÄFER u. PARTNER Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Gernot Löwenstein |
| Straße |
: |
Kirchstraße 1 |
| PLZ, Ort |
: |
64283 Darmstadt |
| Telefon |
: |
06151/26983 |
| Telefax |
: |
06151/23065 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
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[ Willkommen auf unserer Seite bei Immobile Hessen! Unser Name ist seit 1989 ein Garant für seriöse, flexible und vorausschauende Kundenbetreuung in der Immobilienbranche. Unser Arbeitsgebiet erstreckt sich ca. 40 km rund um Darmstadt (Bergstraße, Ried, DA-Dieburg und Odenwald). Wir bieten Ihnen eine objektive, marktgerechte Beurteilung der Immobilien und ein umfassendes Fachwissen rund um den Immobilienkauf- bzw. -verkauf! IVD-Makler - Know-How und Service für Ihre Immobilie ] |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Sabine Löwenstein Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Darmstadt, 64225 Darmstadt, Postfach 11 10 61 Handelsregister: Amtsgericht Darmstadt Handelsregisternummer: HRB 4262 UStID: Berufskammer: |
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