| Anzeigennummer |
: |
A1457 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
34277 Fuldabrück |
| Größe |
: |
140 m2 |
| Zimmer |
: |
5.0 |
| Baujahr |
: |
1978 |
| Preis |
: |
195.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages beträgt die Provision 2,38 Nettokaltm |
Bilder |
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Beschreibung |
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Freihstehendes und gepflegtes EFH mit 650 m² Garten und in
Fuldabrück Dörnhagen gesucht ?
Merkmale:
Anzahl der Parkflaechen: 1
Preis pro Parkflaeche: 0.00
Schlafzimmer: 4.0
Badezimmer: 2.0
Grundstuecksflaeche: 650.00 qm
Ausstattung:
Im Erdgeschoß befinden sich eine fast neue,
perfekt integrierte,hochmoderne Küche mit Esstheke und Barhockern.
Diese hochwertige " Nobila Küche" mit allen "Neff"- Elekrogeräten (Neupreis 9.000 Euro, ca.2 Jahre alt)
ist im Kaufpreis inklusive.
Neben der Küche ist das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Freisitz und Garten.
Des weiteren sind im Erdgeschoß ein geräumiges Bad mit grau-schwarz mamorierten Bodenfliesen, Dusche und Fenster ausgestattet.
Im Erdgeschoß befinden sich 2 Schlafräume, die Sie als Schlafräume, Esszimmer oder als Arbeitszimmer nutzen können, ganz nach Ihrem Bedarf und Wünschen.
Im OG sind 2 weitere große Schlafräume, ein Bad mit Wanne, eine nützliche Abstellkammer und ein kleiner Raum, in diesem noch eine Kochnische entstehen könnte (war geplant, wurde jedoch nicht umgesetzt ).
Die gesamte Wohnfläche ist mit zum Teil,
weißen, weiß-mamorierten und grau schwarz-mormorierten (Bäder) hochwerigen Bodenfliesen ausgelegt, sehr gut für Allergiker geeignet.
Die Decken sind zum Teil in weiß und in Kiefer (Echtholz)
gehalten.
Im gesamten Haus sind Echtholztüren vorhanden, die
Türen und Zargen sind in hellem Mahaghoni Ton.
In dem großen Schlafraum im OG, ist sich eine doppelte Balkontür, mit einem schmiedeiseren Gitter vor den beide zu öffnenden Flügeltüren, welches sich ideal zum "Bettenlüften" und Lüften eignet (kein Balkon)
Der zweite Schlafraum ist mit einen Süd/West Balkon ausgestattet.
Über dem Obergeschoß ist noch ein Kriechboden (DG),
der sehr gut als weitere Abstellmöglichkeit zu nutzen ist.
Zu dem Haus gehören eine Garage, in Fertigbauweise und ein weiterer Stellplatz, vor der Garage !
Das Haus kann ab Mai 2010 bezogen werden !
Besichtigungstermine sind im Januar 2010 möglich !
Lage:
Dieses freihstehende Einfamilienhaus mit schönen Grundstück, befindet sich in bester Lage in
Fuldabrück-Dörnhagen (Anliegerstraße).
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort
z.B Neukauf,Apotheke,Bäcker,Post,Tankstelle,Drogerie, verschiedene Ärzte und Praxen.
Genießen Sie den Söhrewald mit seinen
Wald,- Fahrrad,- und Wanderwegen, direkt vor Ihrer Tür, und zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten =
(Reiten, Tennis,Sporthalle etc.).
Excellente Infrastruktur wird Sie überzeugen !
Der Ort liegt südlich von Kassel !
Ideale Busverbindung in den Umkreis und nach Kassel (halbstündig)
Sitzen Sie abends beim"Italiener" und lassen Sie es sich schmecken oder genießen Sie ein Eis in der örtlichen Eisdiele.
Lust auf Deftiges, dann sind sie in der heimischen Landbrauerei richtig !
Fuldabrück-Dörnhagen bietet Ihnen Alles und noch viel mehr !
FOTOS folgen !
Immobilienbeschreibung:
Freihstehendes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, einem sehr schönen Garten/Grundstück (650m²), Balkon im OG und gemütlichem Freisitz im Garten, in einer ruhigen Anliegerstraße,
sucht neuen Eigentümer !
Perfekt geeignet für eine Familie mit 2-3 Kindern !
Hier leben und wohnen Sie auf 2 Ebenen.
Im OG sind nur auf einer Seite Schrägen, hier können Sie ohne Probleme Ihre Betten oder was Sie sonst wünschen, stellen !
Im Erdgeschoß befindet sich ein Bad mit Dusche und im Obergesch0ß ein weiteres Bad mit Wanne.
Beide Bäder sind modern gestaltet, hell und freundlich, selbstverständlich mit Fenstern ausgestattet.
Insgesamt sind 4 Schlafräume vorhanden =
Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer,
ganz nach Ihrem Bedarf !
Das Haus ist voll unterkellert, hier besteht die Möglichkeit noch zusätzlichen Wohnraum entstehen zu lassen
Ein Kellerraum ist schon ausgebaut und voll bewohnbar, mit Doppelfenstern.
Der Garten ist schön angelegt und leicht zu pflegen, der größte Anteil des Grundstückes liegt hinter dem Haus.
Auf Ihrer Terrasse im Garten können Sie entspannen und "die Seele baumeln lassen", das gesamte Grundstück ist umzäumt, Bäume und eine palisanderfarbener Sichtschutz, "grenzt" Sie zur Nachbarschaft ab
und gewährt Ihnen Ruhe.
Das EFH liegt in einer kleinen Seitenstraße, nur mit Anliegerverkehr.
Die Garage befindet sich "freihstehend" direkt neben dem EFH.
Besichtigungstermine sind ab Mitte Januar 2010 möglich !
Das Haus kann ab Mai 2010 bezogen werden !
Sonstiges:
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Mietobjektes beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbeobjektes beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Janßen Immobilien, Marktplatz 11, 34225 Baunatal.
Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. |
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| Firma |
: |
Janßen Immobilien |
| Name |
: |
Thomas Janßen |
| Straße |
: |
Marktplatz 11 |
| PLZ, Ort |
: |
34225 Baunatal |
| Telefon |
: |
0561 521 755 0 |
| Telefax |
: |
0561 521 755 44 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
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Alle Anzeigen von Janßen Immobilien anzeigen |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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